学生の家賃保証審査|見られるのは本人ではなく、親の状況です
学生本人に収入がなくても、保証会社の審査は通ります。誰の何が見られるのか、親に頼れない場合にどうするか、奨学金は収入にな…
保証会社は「甘い・厳しい」で分かれているのではなく、審査で見る情報の種類が系統ごとに違います。 無職、生活保護、高齢、外国籍、自営業、信用情報に不安がある。 どの立場でも、当たるべき系統と使える制度は変わります。まずは自分の属性を整理するところから。
診断は無料・登録不要。選んだ内容はブラウザの中だけで処理され、送信されません。
誠実さを欠いた方法は、結局あとで住まいを失う原因になります。
同じ「審査に通らない」でも、理由が違えば打ち手が変わります。近いものを選んでください。
「どこが甘いか」ではなく「どこが何を見ているか」。ここを知るだけで、無駄な申込みがかなり減ります。
見られる情報:個人信用情報(CIC・JICCなど)を照会します。
向いている人:安定した収入があり、クレジットカードやローンの支払いを遅れずに続けてきた人。家賃をカード払いにしてポイントを貯めたい人。
オリコフォレントインシュア、アプラス、ジャックス、エポスカードなど
見られる情報:加盟社どうしで代位弁済情報を共有するデータベースがあります。保証委託契約の終了から5年間、履歴が残ります。
向いている人:信用情報(CIC・JICC)に不安はあるが、家賃はきちんと払ってきた人。
エルズサポート、ジェイリース、ニッポンインシュア、オリコフォレントインシュアなど
見られる情報:LICCのような加盟社間の共有データベースは、運用が公表されていません。各社が自社の基準で判断します。
向いている人:過去にLICC加盟社で滞納したが、信用情報そのものには問題がない人。若年層や転職直後など、いまの状況で見てほしい人。
日本セーフティー、Casa、フォーシーズ、ナップ賃貸保証など
見られる情報:個人信用情報を照会せず、自社の基準と過去の取引履歴だけで判断する会社が中心です。
向いている人:信用情報に事故情報(いわゆるブラック)がある人、自営業・フリーランス、無職で預貯金がある人など、書類上の型に当てはまりにくい人。
フォーシーズ、ナップ賃貸保証、いえらぶパートナーズなど
8つの質問に答えると、あなたの属性で優先すべき保証会社の系統、使える公的制度、 そろえておく書類を整理して表示します。入力内容が送信されることはありません。
実務で確認できた事実だけを書いています。誤りに気づいた場合は訂正し、更新日を残します。
学生本人に収入がなくても、保証会社の審査は通ります。誰の何が見られるのか、親に頼れない場合にどうするか、奨学金は収入にな…
確定申告書をどう見せるか、赤字や開業直後のときに何で補うか。自営業・フリーランスが保証会社の審査で引っかかる場所と、その…
生活保護を受給していても、保証会社の審査に通る道はあります。代理納付という仕組みと、住宅扶助の上限内で物件を探す進め方、…
2022年12月12日、最高裁は家賃保証会社の無催告解除条項とみなし明渡条項を無効と判断しました。滞納してしまったときに…
2025年10月にできた認定家賃債務保証業者の制度では、保証人を条件にしないこと、緊急連絡先を個人に限定しないことが認定…
独立系は個人信用情報も業界の共有データベースも使わず、自社の基準だけで判断します。最後の選択肢になりやすい一方、費用の確…